2 Rue Liancourt, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Liancourt, affiche un prix moyen de 9 840 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Liancourt, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 170 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 170 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 550 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 161 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 40 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 109 mètres
Ventes au 2 Rue Liancourt
Une vente a été recensée au 2 Rue Liancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Liancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Liancourt, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Liancourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Liancourt par rapport à la voie
Sur Rue Liancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 439 €/m². Avec un prix moyen de 9 840 €/m², le 2 Rue Liancourt se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Liancourt par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Liancourt se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Liancourt à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Liancourt est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
