39 Rue Liancourt, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Liancourt, affiche un prix moyen de 11 210 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Liancourt, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaisance 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 31 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 31 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 31 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 215 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 31 mètres
Ventes au 39 Rue Liancourt
Les 3 ventes au 39 Rue Liancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Liancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Liancourt, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Liancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Liancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Liancourt dans son marché local
Prix du 39 Rue Liancourt par rapport à la voie
Sur Rue Liancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 439 €/m². Avec un prix moyen de 11 210 €/m², le 39 Rue Liancourt se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Liancourt par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Liancourt se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Liancourt à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Liancourt est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.46 € à 42.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
