9 Rue Liancourt, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Liancourt, affiche un prix moyen de 11 024 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Liancourt, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 122 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 122 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 595 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 117 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 83 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 109 mètres
Ventes au 9 Rue Liancourt
Les 3 ventes au 9 Rue Liancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Liancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Liancourt, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Liancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Liancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Liancourt dans son marché local
Prix du 9 Rue Liancourt par rapport à la voie
Sur Rue Liancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 439 €/m². Avec un prix moyen de 11 024 €/m², le 9 Rue Liancourt se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Liancourt par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Liancourt se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Liancourt à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Liancourt est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
