Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°19 et de 9.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 16 Rue Louis Morard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Morard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 16 Rue Louis Morard se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Morard se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Louis Morard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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