31 Rue Louis Morard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Morard, affiche un prix moyen de 8 510 €/m², inférieur de 24.01 % à celui du n°33 et de 5.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 31 Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 441 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 100 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 173 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 170 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 88 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Morard
Les 6 ventes au 31 Rue Louis Morard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Morard dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Morard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 208 €/m². Avec un prix moyen de 8 510 €/m², le 31 Rue Louis Morard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Morard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Morard se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
