12 Rue Maison Dieu, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maison Dieu, affiche un prix moyen de 9 324 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°11 b mais supérieur de 6.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maison Dieu, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 299 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 299 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 299 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 203 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maison Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maison Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maison Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maison Dieu, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maison Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maison Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maison Dieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Maison Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Maison Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 515 €/m². Avec un prix moyen de 9 324 €/m², le 12 Rue Maison Dieu se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maison Dieu par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maison Dieu se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maison Dieu à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maison Dieu est de 33.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
