4 Rue Maison Dieu, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maison Dieu, affiche un prix moyen de 9 552 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maison Dieu, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 343 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 343 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 343 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 169 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 72 mètres
Ventes au 4 Rue Maison Dieu
Une vente a été recensée au 4 Rue Maison Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maison Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maison Dieu, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maison Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maison Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maison Dieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Maison Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Maison Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 515 €/m². Avec un prix moyen de 9 552 €/m², le 4 Rue Maison Dieu se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maison Dieu par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maison Dieu se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maison Dieu à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maison Dieu est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
