49 Rue Maurice Ripoche, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Maurice Ripoche, affiche un prix moyen de 9 726 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°51 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Maurice Ripoche, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaisance 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 226 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 226 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 207 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 20 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 71 mètres
Ventes au 49 Rue Maurice Ripoche
Les 2 ventes au 49 Rue Maurice Ripoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Maurice Ripoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Maurice Ripoche, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maurice Ripoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maurice Ripoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maurice Ripoche dans son marché local
Prix du 49 Rue Maurice Ripoche par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ripoche, le prix moyen des appartements s'établit à 9 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 726 €/m², le 49 Rue Maurice Ripoche se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maurice Ripoche par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Maurice Ripoche se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Maurice Ripoche à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Maurice Ripoche est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
