24 Rue Morère, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Morère, affiche un prix moyen de 8 884 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Morère, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 212 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 397 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1514 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 598 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 99 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Morère, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Morère dans son marché local
Prix du 24 Rue Morère par rapport à la voie
Sur Rue Morère, le prix moyen des appartements s'établit à 9 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 884 €/m², le 24 Rue Morère se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Morère par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Morère se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Morère à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Morère est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 38.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
