9 Rue Nicolas Taunay, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Taunay, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Nicolas Taunay, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 129 logements - 6 parkings - 1591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 374 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 522 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 188 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 460 mètres
Ventes au 9 Rue Nicolas Taunay
Les 3 ventes au 9 Rue Nicolas Taunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Taunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicolas Taunay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Taunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Taunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Taunay dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Taunay par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Taunay, le prix moyen des appartements s'établit à 7 076 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 9 Rue Nicolas Taunay se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Taunay par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nicolas Taunay se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 37.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Nicolas Taunay à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Nicolas Taunay est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 36.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
