23 Rue Paul Fort, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 8 239 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°21 et de 2.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 23 Rue Paul Fort, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 375 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 402 mètres
- - Collège Jean Moulin à 444 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 1058 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 52 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 162 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Fort
Les 7 ventes au 23 Rue Paul Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 239 €/m², le 23 Rue Paul Fort se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Fort par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Fort se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 27.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
