41 Rue Paul Fort, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 10 405 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°37 et de 20.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 41 Rue Paul Fort, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 306 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 411 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1260 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 977 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 116 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 127 mètres
Ventes au 41 Rue Paul Fort
Les 8 ventes au 41 Rue Paul Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 10 405 €/m², le 41 Rue Paul Fort se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Fort par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul Fort se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
