14 b Rue Pauly, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Pauly, affiche un prix moyen de 9 206 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Pauly, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaisance 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 464 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 360 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1029 mètres
- - Institut Point com à 267 mètres
- - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier à 187 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 157 mètres
Ventes au 14 b Rue Pauly
Une vente a été recensée au 14 b Rue Pauly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Pauly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Pauly, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Pauly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Pauly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Pauly dans son marché local
Prix du 14 b Rue Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Pauly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 207 €/m². Avec un prix moyen de 9 206 €/m², le 14 b Rue Pauly se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Pauly par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Pauly se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Pauly à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Pauly est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 39.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
