5 Rue Pauly, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pauly, affiche un prix moyen de 8 600 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pauly, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plaisance 10 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 67 logements - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 428 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 394 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1034 mètres
- - Institut Point com à 216 mètres
- - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier à 158 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pauly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pauly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pauly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pauly, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pauly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pauly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pauly dans son marché local
Prix du 5 Rue Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Pauly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 8 600 €/m², le 5 Rue Pauly se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pauly par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pauly se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pauly à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pauly est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 38.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
