16 Rue Pierre Castagnou, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Castagnou, affiche un prix moyen de 11 007 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Castagnou, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Petit Montrouge 14.
5 niveaux - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 165 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 165 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 767 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 93 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 159 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Castagnou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Castagnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Castagnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Castagnou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Castagnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Castagnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Castagnou dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Castagnou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Castagnou, le prix moyen des appartements s'établit à 10 782 €/m². Avec un prix moyen de 11 007 €/m², le 16 Rue Pierre Castagnou se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Castagnou par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Castagnou se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Castagnou à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Castagnou est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
