6 Rue Pierre Larousse, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 9 559 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Larousse, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plaisance 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 655 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 453 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 239 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1086 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 255 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 218 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 119 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Larousse
Les 6 ventes au 6 Rue Pierre Larousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Larousse, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 359 €/m². Avec un prix moyen de 9 559 €/m², le 6 Rue Pierre Larousse se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Larousse par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Larousse se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Larousse à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Larousse est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
