4 Rue Prévost Paradol, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Prévost Paradol, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 375 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Prévost Paradol, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plaisance 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 375 logements - 3674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 184 mètres
- - Collège François Villon à 184 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 521 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 184 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 241 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Prévost Paradol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Prévost Paradol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prévost Paradol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prévost Paradol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prévost Paradol dans son marché local
Prix du 4 Rue Prévost Paradol par rapport à la voie
Sur Rue Prévost Paradol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 4 Rue Prévost Paradol se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prévost Paradol par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Prévost Paradol se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 31.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Prévost Paradol à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Prévost Paradol est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
