28 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raymond Losserand, affiche un prix moyen de 10 664 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 323 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 428 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 428 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 208 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Raymond Losserand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raymond Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raymond Losserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raymond Losserand, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Losserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Losserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raymond Losserand dans son marché local
Prix du 28 Rue Raymond Losserand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 162 €/m². Avec un prix moyen de 10 664 €/m², le 28 Rue Raymond Losserand se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raymond Losserand par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Raymond Losserand se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Raymond Losserand à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Raymond Losserand est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
