31 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Losserand, affiche un prix moyen de 9 349 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 351 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 406 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 406 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 189 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 119 mètres
Ventes au 31 Rue Raymond Losserand
Une vente a été recensée au 31 Rue Raymond Losserand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Losserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Losserand, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Losserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Losserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Losserand dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Losserand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 162 €/m². Avec un prix moyen de 9 349 €/m², le 31 Rue Raymond Losserand se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Losserand par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Raymond Losserand se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Raymond Losserand à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Raymond Losserand est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
