6 Rue Sainte-Léonie, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte-Léonie, affiche un prix moyen de 10 080 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte-Léonie, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 349 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 361 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 413 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 246 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 265 mètres
Ventes au 6 Rue Sainte-Léonie
Une vente a été recensée au 6 Rue Sainte-Léonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte-Léonie, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte-Léonie dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte-Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Léonie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 219 €/m². Avec un prix moyen de 10 080 €/m², le 6 Rue Sainte-Léonie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte-Léonie par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte-Léonie se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte-Léonie à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte-Léonie est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
