35 Rue Sarrette, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 696 €

de 7 408 € à 11 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°30 et de 10.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 35 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 302 mètres
- Collège Jean Moulin à 198 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1064 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 837 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 36 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Sarrette

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sarrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Sarrette(9 874€)

37 Rue Sarrette(9 694€)

32 Rue Sarrette(8 750€)

31 Rue Sarrette(9 531€)

28 Rue Sarrette(10 191€)

29 Rue Sarrette(9 571€)

34 Rue Sarrette(8 432€)

39 Rue Sarrette(8 772€)

Prix du 35 Rue Sarrette dans son marché local

Prix du 35 Rue Sarrette par rapport à la voie

Sur Rue Sarrette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 582 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 35 Rue Sarrette se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Sarrette par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sarrette se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 14.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Place des Droits de l'enfant, 75014 Paris 14e(9,406 €)

Rue Adolphe Focillon, 75014 Paris 14e(10,345 €)

Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e(9,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Sarrette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sarrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.