6 Rue Wilfrid Laurier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wilfrid Laurier, affiche un prix moyen de 8 569 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 421 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Wilfrid Laurier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plaisance 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 421 logements - 3883 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 81 mètres
- - Collège François Villon à 81 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 418 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 81 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 155 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Wilfrid Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Wilfrid Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wilfrid Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wilfrid Laurier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilfrid Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilfrid Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wilfrid Laurier dans son marché local
Prix du 6 Rue Wilfrid Laurier par rapport à la voie
Sur Rue Wilfrid Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 551 €/m². Avec un prix moyen de 8 569 €/m², le 6 Rue Wilfrid Laurier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wilfrid Laurier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Wilfrid Laurier se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Wilfrid Laurier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Wilfrid Laurier est de 32.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 38.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
