3 Square Alain Fournier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Alain Fournier, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Alain Fournier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plaisance 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2982 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 252 mètres
- - Collège François Villon à 252 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 559 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 252 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 25 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Alain Fournier, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Alain Fournier dans son marché local
Prix du 3 Square Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Square Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 982 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 3 Square Alain Fournier se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Alain Fournier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Alain Fournier se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 30.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Alain Fournier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square Alain Fournier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
