8 Square de l'Aide Sociale, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de l'Aide Sociale, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square de l'Aide Sociale, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Plaisance 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 1339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 253 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 253 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 253 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 120 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de l'Aide Sociale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de l'Aide Sociale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de l'Aide Sociale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de l'Aide Sociale, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Aide Sociale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Aide Sociale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de l'Aide Sociale dans son marché local
Prix du 8 Square de l'Aide Sociale par rapport à la voie
Sur Square de l'Aide Sociale, le prix moyen des appartements s'établit à 9 242 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 8 Square de l'Aide Sociale se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de l'Aide Sociale par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square de l'Aide Sociale se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 22.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square de l'Aide Sociale à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Square de l'Aide Sociale est de 32.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.33 € à 39.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
