19 Square de Montsouris, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Square de Montsouris, affiche un prix moyen de 9 033 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°19 s.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Square de Montsouris, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 776 mètres
- - Paris FC Collège à 495 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 932 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 371 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Square de Montsouris
Aucune vente n'a été recensée au 19 Square de Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Square de Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Square de Montsouris, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Square de Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Square de Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Square de Montsouris dans son marché local
Prix du 19 Square de Montsouris par rapport à la voie
Sur Square de Montsouris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 160 €/m². Avec un prix moyen de 9 033 €/m², le 19 Square de Montsouris se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Square de Montsouris par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Square de Montsouris se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Square de Montsouris à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Square de Montsouris est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
