31 Square de Montsouris, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square de Montsouris, affiche un prix moyen de 20 486 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°31 s et de n°32 s.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Square de Montsouris, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 734 mètres
- - Paris FC Collège à 525 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 940 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 329 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 436 mètres
Ventes au 31 Square de Montsouris
Une vente a été recensée au 31 Square de Montsouris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square de Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square de Montsouris, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square de Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square de Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square de Montsouris dans son marché local
Prix du 31 Square de Montsouris par rapport à la voie
Sur Square de Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 16 547 €/m². Avec un prix moyen de 20 486 €/m², le 31 Square de Montsouris se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square de Montsouris par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square de Montsouris se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
