12 Square Delambre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Delambre, affiche un prix moyen de 11 729 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Delambre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Montparnasse 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 290 mètres
- - Collège Paul Bert à 115 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 110 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 119 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Delambre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Delambre dans son marché local
Prix du 12 Square Delambre par rapport à la voie
Sur Square Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 959 €/m². Avec un prix moyen de 11 729 €/m², le 12 Square Delambre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Delambre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Delambre se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Delambre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Square Delambre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
