8 Square Delambre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Delambre, affiche un prix moyen de 12 797 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Delambre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Montparnasse 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 314 mètres
- - Collège Paul Bert à 112 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 113 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 85 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Delambre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Delambre dans son marché local
Prix du 8 Square Delambre par rapport à la voie
Sur Square Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 959 €/m². Avec un prix moyen de 12 797 €/m², le 8 Square Delambre se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Delambre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Delambre se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Delambre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Square Delambre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.63 € à 41.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
