18 Villa d'Alésia, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 265 €

de 8 028 € à 12 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 265 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Montrouge 5.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 239 mètres
- Collège privé pour handicapés Morvan à 239 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1180 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 374 mètres
- E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 138 mètres
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Villa d'Alésia

Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 b Villa d'Alésia(10 277€)

37 Villa d'Alésia(10 258€)

Prix du 18 Villa d'Alésia dans son marché local

Prix du 18 Villa d'Alésia par rapport à la voie

Sur Villa d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 10 516 €/m². Avec un prix moyen de 10 265 €/m², le 18 Villa d'Alésia se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Villa d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa d'Alésia se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -24.25 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin Vert, 75014 Paris 14e(11,526 €)

Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e(8,878 €)

Rue Baillou, 75014 Paris 14e(12,205 €)

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Villa d'Alésia

Les biens actuellement en vente autour du 18 Villa d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.