12 Villa du Parc de Montsouris, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa du Parc de Montsouris, affiche un prix moyen de 15 033 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Villa du Parc de Montsouris, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 782 mètres
- - Paris FC Collège à 427 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 1106 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 390 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 518 mètres
Ventes au 12 Villa du Parc de Montsouris
Une vente a été recensée au 12 Villa du Parc de Montsouris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa du Parc de Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa du Parc de Montsouris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa du Parc de Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa du Parc de Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa du Parc de Montsouris dans son marché local
Prix du 12 Villa du Parc de Montsouris par rapport à la voie
Sur Villa du Parc de Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 15 103 €/m². Avec un prix moyen de 15 033 €/m², le 12 Villa du Parc de Montsouris se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa du Parc de Montsouris par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa du Parc de Montsouris se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -18.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
