3 Villa Méridienne, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Méridienne, affiche un prix moyen de 11 190 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Méridienne, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 107 logements - 60 parkings - 1723 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 812 mètres
- - Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 672 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 294 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 176 mètres
Ventes au 3 Villa Méridienne
Une vente a été recensée au 3 Villa Méridienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Méridienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Méridienne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Méridienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Méridienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Méridienne dans son marché local
Prix du 3 Villa Méridienne par rapport à la voie
Sur Villa Méridienne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 907 €/m². Avec un prix moyen de 11 190 €/m², le 3 Villa Méridienne se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Méridienne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Méridienne se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Méridienne à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Méridienne est de 35.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 41.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
