5 Villa Seurat, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Seurat, affiche un prix moyen de 10 230 €/m², inférieur de 40.2 % à celui du n°6 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Villa Seurat, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 545 mètres
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 702 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 218 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 202 mètres
Ventes au 5 Villa Seurat
Les 3 ventes au 5 Villa Seurat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Seurat, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Seurat dans son marché local
Prix du 5 Villa Seurat par rapport à la voie
Sur Villa Seurat, le prix moyen des maisons s'établit à 16 713 €/m². Avec un prix moyen de 10 230 €/m², le 5 Villa Seurat se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Seurat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Seurat se situe 38.51 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -45.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
