11 z Voie Af/14, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 z Voie Af/14, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 u mais supérieur de 0.01 % à celui du n°9 z1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 z Voie Af/14, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaisance 3.
- 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 185 mètres
- - Collège François Villon à 185 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 328 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 185 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 227 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 z Voie Af/14
Aucune vente n'a été recensée au 11 z Voie Af/14 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 z Voie Af/14
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 z Voie Af/14 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 z Voie Af/14 dans son marché local
Prix du 11 z Voie Af/14 par rapport à la voie
Sur Voie Af/14, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 11 z Voie Af/14 se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 z Voie Af/14 par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 z Voie Af/14 se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 30.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 z Voie Af/14 à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 z Voie Af/14 est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.87 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
