4 Voie Bx/14, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Bx/14, affiche un prix moyen de 7 431 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 z.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Voie Bx/14, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plaisance 25 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 3211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 358 mètres
- - Collège François Villon à 474 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 358 mètres
- - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier à 317 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie Bx/14
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Bx/14 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Bx/14
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie Bx/14, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Bx/14
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Bx/14 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Bx/14 dans son marché local
Prix du 4 Voie Bx/14 par rapport à la voie
Sur Voie Bx/14, le prix moyen des appartements s'établit à 7 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 4 Voie Bx/14 se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Bx/14 par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie Bx/14 se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 34.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Voie Bx/14 à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Voie Bx/14 est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
