3 Voie F/14, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie F/14, affiche un prix moyen de 9 395 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie F/14, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Petit Montrouge 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 80 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 269 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1386 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 623 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 153 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie F/14
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie F/14 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie F/14
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie F/14, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie F/14
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie F/14 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie F/14 dans son marché local
Prix du 3 Voie F/14 par rapport à la voie
Sur Voie F/14, le prix moyen des appartements s'établit à 9 543 €/m². Avec un prix moyen de 9 395 €/m², le 3 Voie F/14 se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie F/14 par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie F/14 se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie F/14 à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Voie F/14 est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
