3 Voie Léonie Kastner, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Léonie Kastner, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 et de n°1 s.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie Léonie Kastner, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Plaisance 25 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 1649 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 375 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 303 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1017 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 335 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 299 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Léonie Kastner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Léonie Kastner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Léonie Kastner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Léonie Kastner, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Léonie Kastner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Léonie Kastner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Léonie Kastner dans son marché local
Prix du 3 Voie Léonie Kastner par rapport à la voie
Sur Voie Léonie Kastner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 3 Voie Léonie Kastner se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Léonie Kastner par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Léonie Kastner se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie Léonie Kastner à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Voie Léonie Kastner est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
