102 Rue Balard, 75015 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 102 Rue Balard, 75015 Paris 15e

Situé dans le quartier Javel 7, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 213 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 31 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 14 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 102 Rue Balard (9 579 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Balard (+ 6.86%) et dans la moyenne de Paris 15e (- 0.41%).

Monument historique proche :
Laboratoire de la Marine à 210 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0011 - Feuille 000EV

Historique des prix des appartements Rue Balard

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 407 € en 2019 à 9 571 € en 2025 (-8.04%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 7 683 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 407 €	8 957 €	9 926 €	10 363 €	8 984 €	7 683 €	9 571 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 102 Rue Balard

Collège André Citroën à 230 mètres
École Maternelle Varet à 335 mètres
Lycée Louis Armand à 500 mètres
Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne - École des Arts à 526 mètres
Icoges à 925 mètres
Métro Balard à 70 mètres
Station de tram Balard à 148 mètres
Parking Citroën-Cévennes à 208 mètres

À propos du quartier

L’adresse 102 Rue Balard se situe dans le quartier Javel 7, qui compte 2747 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 15e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 333 € en 2019 à 9 615 € en 2025 (-6.95%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 102 Rue Balard

La Bonne Agence

27 Rue Pérignon, 75015 Paris 15ème

9 annonces en vente chez Flatway

Connexion Commerce

87, rue des Entrepreneurs, 75015 Paris 15ème

2 annonces en vente chez Flatway

Marnie Immobilier 15

117 Rue Saint-Charles, 75015 Paris

27 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 102 Rue Balard

Les ventes enregistrées autour du 102 Rue Balard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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