14 Rue Emile Duclaux, 75015 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Emile Duclaux, 75015 Paris 15e

Situé dans le quartier Necker 7, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 882 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 87 logements, 9 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 14 Rue Emile Duclaux (9 431 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Emile Duclaux (- 6.45%) et dans la moyenne de Paris 15e (- 1.95%).

Monument historique proche :
Institut Pasteur à 229 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000CF

Historique des prix des appartements Rue Emile Duclaux

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 616 € en 2019 à 9 548 € en 2025 (-10.06%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 616 €	11 018 €	11 151 €	11 513 €	11 320 €	10 665 €	9 548 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue Emile Duclaux

Lycée Buffon à 219 mètres
Collège Buffon à 222 mètres
Université Paris Cité - Faculté de Médecine Site Necker à 377 mètres
Lily School Paris à 650 mètres
Sup de V - Campus de Paris à 652 mètres
Métro Pasteur à 293 mètres
Gare maritime Gare Vaugirard Montparnasse 3 à 698 mètres
Gare Montparnasse à 873 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Emile Duclaux se situe dans le quartier Necker 7, qui compte 2905 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 15e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 333 € en 2019 à 9 615 € en 2025 (-6.95%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 14 Rue Emile Duclaux

La Bonne Agence

27 Rue Pérignon, 75015 Paris 15ème

9 annonces en vente chez Flatway

Marnie Immobilier 15

117 Rue Saint-Charles, 75015 Paris

27 annonces en vente chez Flatway

Connexion Commerce

87, rue des Entrepreneurs, 75015 Paris 15ème

2 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 14 Rue Emile Duclaux

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Emile Duclaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste