Allée des Cygnes, 75015 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 183 €

de 7 786 € à 11 796 €

Allée des Cygnes, 75015 Paris 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 183 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.52 €

29.34 € – 39.69 €

Rentabilité indicative

4.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Cygnes dans son marché local

Prix Allée des Cygnes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris

À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cygnes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.49 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cygnes à Paris 15e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Allée des Cygnes est de 34.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 39.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Pont de Bir-Hakeim, 75015 Paris 15e(9,634 €)

Rue Nocard, 75015 Paris 15e(10,410 €)

Port de Grenelle, 75015 Paris 15e(9,752 €)

Quai de Grenelle, 75015 Paris 15e(9,740 €)

Quai Jacques Chirac, 75015 Paris 15e(10,579 €)

Place des Martyrs Juifs du Vélodrome d'Hiver, 75015 Paris 15e(9,651 €)

Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e(10,327 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Cygnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Champ de Mars Tour Eiffel à 142 mètres
- Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1042 mètres
- Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 884 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1534 mètres
- Lycée Professionnel Beaugrenelle à 784 mètres
- E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 300 mètres
- E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 420 mètres

Rues à proximité :

Place des Martyrs Juifs du Vélodrome d'Hiver

Boulevard de Grenelle

Le parc immobilier Allée des Cygnes

Allée des Cygnes est située dans le quartier Seine et Berges. Elle compte 0 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Allée des Cygnes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cygnes, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Cygnes, 75015 Paris

Biens en vente à proximité du Allée des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.