21 Allée du Général Denain, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Général Denain, affiche un prix moyen de 9 914 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée du Général Denain, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenelle 16.
- 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 559 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1079 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 523 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1476 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 422 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 79 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Général Denain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Général Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Général Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Général Denain, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Général Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Général Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Général Denain dans son marché local
Prix du 21 Allée du Général Denain par rapport à la voie
Sur Allée du Général Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 12 175 €/m². Avec un prix moyen de 9 914 €/m², le 21 Allée du Général Denain se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Général Denain par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée du Général Denain se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée du Général Denain à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Allée du Général Denain est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.17 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
