3 Allée Eugénie, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Eugénie, affiche un prix moyen de 9 944 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Eugénie, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lambert 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 153 logements - 4653 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 315 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 265 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 258 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 111 mètres
- - E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Eugénie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Eugénie dans son marché local
Prix du 3 Allée Eugénie par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 547 €/m². Avec un prix moyen de 9 944 €/m², le 3 Allée Eugénie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Eugénie par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Eugénie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Eugénie à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Eugénie est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 41.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
