3 Avenue Albert Bartholomé, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert Bartholomé, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Albert Bartholomé, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Lambert 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 808 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 493 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée privé Cours du Pont de Pierre à 493 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 346 mètres
- - E.P.PR Eclosia school à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Albert Bartholomé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Albert Bartholomé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert Bartholomé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert Bartholomé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Bartholomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Bartholomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert Bartholomé dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert Bartholomé par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bartholomé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 477 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 3 Avenue Albert Bartholomé se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert Bartholomé par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert Bartholomé se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 37.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Albert Bartholomé à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Albert Bartholomé est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.09 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
