8 Avenue de Champaubert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Champaubert, affiche un prix moyen de 12 725 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 233 logements et 270 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Champaubert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grenelle 14 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
11 niveaux - 233 logements - 270 locaux - 289 parkings - 4232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 867 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1304 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 556 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 159 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Champaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Champaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Champaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Champaubert, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Champaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Champaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Champaubert dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Champaubert par rapport à la voie
Sur Avenue de Champaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 830 €/m². Avec un prix moyen de 12 725 €/m², le 8 Avenue de Champaubert se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Champaubert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Champaubert se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Champaubert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Champaubert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
