3 Avenue de la Porte Brancion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Porte Brancion, affiche un prix moyen de 8 133 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 283 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Porte Brancion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Lambert 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 283 logements - 3127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 699 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 488 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée privé ICS à 746 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 17 mètres
- - E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Porte Brancion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Porte Brancion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Porte Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Porte Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Porte Brancion dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Porte Brancion par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 7 734 €/m². Avec un prix moyen de 8 133 €/m², le 3 Avenue de la Porte Brancion se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Porte Brancion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Porte Brancion se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 28.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Porte Brancion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Porte Brancion est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
