9 Avenue de la Porte de Sèvres, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Porte de Sèvres, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Porte de Sèvres, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Javel 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 3 logements - 30840 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 686 mètres
- - Métro Balard - ligne 8 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 574 mètres
- - Collège André Citroën à 404 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 574 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 287 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Porte de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Porte de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Porte de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Porte de Sèvres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Porte de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Porte de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Porte de Sèvres dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Porte de Sèvres par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 753 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 9 Avenue de la Porte de Sèvres se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Porte de Sèvres par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Porte de Sèvres se situe 22 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 32.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Porte de Sèvres à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Porte de Sèvres est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
