26 Avenue de Lowendal, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Lowendal, affiche un prix moyen de 11 643 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Lowendal, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Grenelle 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 7 locaux - 645 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1199 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 967 mètres
- - Collège privé Blomet à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 680 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 251 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 372 mètres
Ventes au 26 Avenue de Lowendal
Les 2 ventes au 26 Avenue de Lowendal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Lowendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Lowendal, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Lowendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Lowendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Lowendal dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Lowendal par rapport à la voie
Sur Avenue de Lowendal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 458 €/m². Avec un prix moyen de 11 643 €/m², le 26 Avenue de Lowendal se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Lowendal par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Lowendal se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Lowendal à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Lowendal est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 42.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
