149 Avenue de Suffren, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 11 530 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°147 et du 10.32 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Avenue de Suffren, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Necker 13.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1120 mètres
- - Métro Ségur - ligne 10 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 529 mètres
- - Collège privé Blomet à 341 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 999 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 341 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 327 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Avenue de Suffren, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 149 Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 11 530 €/m², le 149 Avenue de Suffren se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue de Suffren par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue de Suffren se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Avenue de Suffren à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 149 Avenue de Suffren est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
