2 Avenue de Suffren, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 12 468 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et du 5.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Suffren, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grenelle 18.
1 niveau - 3956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 272 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 1017 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 290 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Suffren, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 12 468 €/m², le 2 Avenue de Suffren se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Suffren par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Suffren se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Suffren à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Suffren est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
