38 b Avenue de Suffren, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 12 724 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Avenue de Suffren, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grenelle 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 457 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1306 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 739 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 306 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Avenue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Avenue de Suffren, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 38 b Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 11 976 €/m². Avec un prix moyen de 12 724 €/m², le 38 b Avenue de Suffren se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue de Suffren par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Avenue de Suffren se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Avenue de Suffren à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 b Avenue de Suffren est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.44 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
