76 Avenue de Suffren, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 11 781 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°76 b mais supérieur de 1.04 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue de Suffren, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grenelle 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 2373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 819 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1375 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 630 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 201 mètres
- - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de Suffren, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 11 976 €/m². Avec un prix moyen de 11 781 €/m², le 76 Avenue de Suffren se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Suffren par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Suffren se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue de Suffren à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue de Suffren est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.89 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
